היתרון בהליך מהיר הוא ששוכר סרבן אינו יכול למשוך את ההליך למשך תקופה ארוכה, שכן ממועד הגשת תביעת פינוי מושכר, על השוכר להגיש כתב הגנה תוך 30 יום, ובהיעדר כתב ההגנה, יינתן נגדו צו פינוי וסילוק השוכר מהדירה. גם במקרה בו מוגש כתב הגנה, יתבצע בירור העניין תוך פרק זמן קצר ובמסגרת ישיבה בודדת של בית המשפט. בנוסף, לאחר פינוי השוכר או במקביל לתביעה לפינוי דייר, ניתן להגיש נגד השוכר הסרבן תביעה נוספת שהיא תביעה כספית בגין הנזקים שגרם השוכר הסרבן עקב הפרת הסכם השכירות, לרבות חובות שהותיר הדייר בגין אי תשלום דמי שכירות או לחילופין אי תשלום מיסים שוטפים ו/או נזקים שגרם השוכר למושכר.

משרד עורך דין ומגשר אבי לוי ערוך לעזור לך במקצועיות ביעילות ובמהירות לסילוק שוכרים אשר מסרבים להתפנות מהנכס ובכך גורמים לבעלי הנכס נזקים כלכליים ועגמת נפש.

בכל מקרה, חשוב מאוד לזכור כי בכל מה שקשור לנושא של דירות ירושה ולא ניתן להגיע להסכמה, צריך לפנות תמיד אל איש מקצוע בתחום הנדל”ן ולא לנסות לפתור את הבעיות באופן עצמאי, זאת בגלל הסיבה החשובה שהינה שמירה על האחווה והקשר הטוב בין בני המשפחה.

לא פעם משפחה מגיעה למצב של פילוג ומריבה לאחר שנים מלאות אחווה, רק בגלל דירת הירושה וחוסר מודעות של האפשרויות בחוק.